Ипотека на строящуюся недвижимость в Дубае
Покупаете строящийся объект? Мы помогаем разобраться в планах рассрочки и обеспечить лучшее банковское финансирование.
Up to 75%
LTV at handover (expat)
50–75%
Construction threshold
6 months
Pre-approval valid for
15+
Banks financing off-plan
Требования к ипотеке на строящееся жильё
Застройщик должен быть зарегистрирован в RERA
Право с 50% готовности объекта
LTV до 50% для строящегося жилья
Рекомендуется предодобрение до сдачи
The Complete Off-Plan Mortgage Guide
Developer payment plan vs bank mortgage
Most off-plan purchases use the developer's construction-linked payment plan during construction. Bank mortgages are available from 50–75% completion. The smartest strategy is to use the developer plan during construction, then refinance to a bank mortgage at handover.
Getting a handover mortgage right
Apply for mortgage pre-approval 6–9 months before handover. Banks conduct a formal valuation — if the market has risen, the valuation may be higher than your purchase price, meaning less cash needed. Loanex monitors your timeline and initiates the process at the right moment.
Documents needed
Sale and Purchase Agreement from developer, receipts for all instalments paid, 3 months payslips, 6 months bank statements, passport + UAE visa, and developer RERA registration. Loanex coordinates with your developer on your behalf.
Часто задаваемые вопросы
Финансируйте строящееся жильё в Дубае
Экспертное руководство по финансированию строящихся объектов.